中国工业地产行业现状调查分析及市场前景预测报告（2025年版）
报告编号：15A1285 市场调研网
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报告内容
第八节 中.智.林.－重庆工业地产市场深度解剖
一、重庆土地市场调研
1、土地市场供应分析
2、土地市场成交分析
3、土地成交价格分析
二、重庆产业经济发展分析
1、重庆主要产业发展分析
2、重庆工业经济地位分析
三、重庆工业地产市场运行分析
1、工业用地供给分析
2、工业用地成交分析
3、工业用地价格分析
图表目录
图表 1 工业地产项目的功能和客户
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图表 2 工业地产的分类
图表 3 工业厂房与工业园区的特点
图表 4 工业地产行业的特征
图表 5 工业园区开发模式的特征
图表 6 工业园区开发模式流程示意图
图表 7 主体企业引导模式的特征
图表 8 主体企业引导开发模式流程示意图
图表 9 北京诺基亚星网工业园的区域地理规划图
图表 10 工业地产商模式的特征
图表 11 工业地产商开发模式流程示意图
图表 12 北京腾飞国际工业园规划图
图表 13 综合运作模式的特征
图表 14 综合开发模式流程示意图
图表 15 工业地产与商业地产盈利模式比较表
图表 16 近年来工业对中国GDP的贡献率（单位 %）
图表 17 2020-2025年我国第二产业城镇固定资产投资占全国城镇固定资产比重（单位 万亿元，%）
图表 18 2025年我国房地产调控行政管理政策
图表 19 2025-2031年我国房地产调控土地政策分析
图表 20 2025年我国房地产调整财税政策汇总（一）
图表 21 2025年我国房地产调整财税政策汇总（二）
图表 22 上海、重庆房产税政策
图表 23 2025年我国房地产调控金融政策（一）
图表 24 2025年我国房地产调控金融政策（二）
图表 25 2025年中国房贷调控金融政策
图表 26 2025年我国房地产调控外资政策
图表 27 2025-2031年中国房地产开发景气指数（单位 %）
图表 28 2020-2025年中国房地产开发投资额及同比增长情况（单位 亿元）
图表 29 2020-2025年全国房地产开发投资当月完成额及增长情况（单位 亿元，%）
图表 30 2020-2025年我国房屋新开工面积及同比增长情况（单位 万平方米，%）
图表 31 2020-2025年房地产累计新开工面积及增长情况（单位 万平方米，%）
图表 32 2020-2025年我国房屋施工面积及同比增长情况（单位 万平方米，%）
……
Investigation and Analysis on Current Situation and Market Prospect Forecast Report of China's Industrial real estate Industry (2025 Edition)
图表 34 2020-2025年房地产当月竣工面积及增长情况（单位 万平方米，%）
图表 35 2020-2025年我国房屋竣工面积及同比增长情况（单位 万平方米，%）
图表 36 2020-2025年全国房地产月度销售额及增长情况（单位 亿元，%）
图表 37 2020-2025年我国批准国有建设用地供应情况（单位 万公顷）
图表 38 2025年我国批准国有建设用地的结构
图表 39 2020-2025年实际供应的国有建设用地的供应结构
图表 40 2025年实际供应的国有建设用地供应结构
图表 41 2020-2025年我国国有建设用地成交面积与金额（单位 万公顷，亿元）
图表 42 2025年我国主要监测城市地价情况（单位 元/平方米）
图表 43 2020-2025年我国主要监测城市地价变化情况（单位 %）
图表 44 2020-2025年北京市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 45 2020-2025年北京市推出土地面积走势（单位 平方米，块）
图表 46 2020-2025年北京市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 47 2020-2025年北京市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 48 2020-2025年北京市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 49 2020-2025年北京市土地成交溢价走势（单位 %）
图表 50 2020-2025年北京市规模以上工业增加值增长情况（单位 %）
图表 51 2020-2025年北京市工业增加值占全部产值比重（单位 %）
图表 52 2020-2025年北京市工业增加值与地区生产总值同比指数走势（单位 %）
图表 53 2020-2025年北京市工业用地累计供应量（单位 万平方米）
图表 54 2020-2025年北京市住宅用地出让均价（单位 元/平方米）
图表 55 北京市2020-2025年国有建设用地供应结构（单位 公顷，%）
图表 56 中关村科技园区电子城科技园建设总体规划
图表 57 “十四五”时期北京高端产业园建设
图表 58 北京市专业物流集聚区建设规划
图表 59 2020-2025年上海市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 60 2020-2025年上海市推出土地面积及环比走势（单位 平方米，%）
图表 61 2020-2025年上海市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 62 2020-2025年上海市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 63 2020-2025年上海市土地成交面积月度走势（单位 平方米，%）
图表 64 2020-2025年上海市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 65 2020-2025年上海市土地成交溢价走势（单位 %）
中國工業地產行業現狀調查分析及市場前景預測報告（2025年版）
图表 66 2025年上海市战略新兴产业增长情况（单位 亿元，%）
图表 67 2025年上海重点行业工业总产值增长情况（单位 亿元，%）
图表 68 2020-2025年上海工业增加值占地区生产总值比重走势（单位 亿元，%）
图表 69 2020-2025年上海市工业用地累计供应量（单位 万平方米）
图表 70 2020-2025年上海市住宅用地出让均价（单位 元/平方米）
图表 71 2025年上海市国家级和市级工业园基本情况（单位 个，万人，亿元）
图表 72 上海市物流园区分布图
图表 73 上海市重点物流园区、重点制造业物流基地、城市特色配送物流带布局
图表 74 上海市物流园区建设规划
图表 75 2020-2025年广州市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 76 2020-2025年广州市土地成交金额走势（单位 万元，%）
图表 77 2020-2025年广州市推出土地面积及环比走势（单位 平方米，%）
图表 78 2020-2025年广州市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 79 2020-2025年广州市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 80 2020-2025年广州市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 81 2020-2025年广州市土地成交溢价走势（单位 %）
图表 82 2025-2031年广州市规模以上工业生产总值增速走势（单位 %）
图表 83 各时期广州市工业生产总值比重与平均每年增长速度（单位 %）
图表 84 2020-2025年广州市工业用地供应量走势（单位 万平方米，%）
图表 85 2020-2025年广州市工业用地成交量走势（单位 万平方米，%）
图表 86 2020-2025年广州市工业用地成交均价走势（单位 元/平方米）
图表 87 2020-2025年广州市物流园区建设规划
图表 88 2020-2025年北京市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 89 2020-2025年天津市推出土地价格及环比走势（单位 元/平方米，%）
图表 90 2020-2025年天津市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 91 2020-2025年天津市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 92 2020-2025年天津市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 93 2020-2025年天津市土地成交溢价走势（单位 %）
Zhōngguó Gōngyè dìchǎn hángyè xiànzhuàng diàochá fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào (2025 niánbǎn)
图表 94 2020-2025年天津市工业增长情况（单位 亿元，%）
图表 95 2020-2025年天津市工业增加值占地区生产总比重（单位 %）
图表 96 2020-2025年天津市工业用地累计供应量（单位 万平方米）
图表 97 2020-2025年天津市住宅用地出让均价（单位 元/平方米）
图表 98 2020-2025年成都市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 99 2020-2025年成都市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 100 2020-2025年成都市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 101 2020-2025年成都市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 102 2020-2025年成都市土地成交溢价走势（单位 %）
图表 103 2025年成都市重点行业增加值比重（单位 %）
图表 104 2020-2025年成都市工业用地供应量走势（单位 万平方米，%）
图表 105 2020-2025年成都市工业用地成交量走势（单位 万平方米，%）
图表 106 2020-2025年成都市工业用地成交均价走势（单位 元/平方米）
图表 107 成都市主要物流园区项目（单位 公顷，万吨）
图表 108 成都市物流园区分布图
图表 109 “十四五”时期成都高新基础产业发展布局
图表 110 “十四五”时期成都新能源和新材料产业发展布局
图表 111 “十四五”时期成都市物流业空间布局
图表 112 2020-2025年武汉市推出土地面积走势（单位 平方米，%）
图表 113 2020-2025年武汉市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 114 2020-2025年武汉市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 115 2020-2025年武汉市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 116 2025年武汉市重点行业产值比重情况（单位 亿元，%）
图表 117 2020-2025年武汉市工业用地供应量（单位 万平方米）
图表 118 2020-2025年武汉市工业用地出让均价（单位 元/平方米）
图表 119 “十四五”时期武汉主要产业基地建设
图表 120 武汉市物流园区建设规划
图表 121 2020-2025年深圳市推出土地面积及环比走势（单位 平方米，%）
图表 122 2020-2025年深圳市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 123 2020-2025年深圳市土地成交金额走势（单位 万元）
图表 124 2020-2025年深圳市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
中国の産業用不動産産業の現状調査分析と市場見通し予測報告書（2025年版）
图表 125 2020-2025年深圳市土地成交溢价走势（单位 %）
图表 126 2020-2025年深圳市规模以上工业增加值走势（单位 亿元，%）
图表 127 2020-2025年深圳市工业增加值比重（单位 亿元，%）
图表 128 2020-2025年深圳市工业用地供应量走势（单位 万平方米，%）
图表 129 2020-2025年深圳市工业用地成交量走势（单位 万平方米，%）
图表 130 2020-2025年深圳市工业用地成交均价走势（单位 元/平方米）
图表 131 2020-2025年重庆市推出土地面积及环比走势（单位 平方米，%）
图表 132 2020-2025年重庆市推出土地价格及环比走势（单位 元/平方米，%）
图表 133 2020-2025年重庆市土地成交面积及环比增长走势（单位 平方米，%）
图表 134 2020-2025年重庆市土地成交金额及环比增长走势（单位 万元，%）
图表 135 2020-2025年重庆市土地成交价格与环比增长走势（单位 元/平方米，%）
图表 136 2020-2025年重庆市土地成交溢价走势（单位 %）
图表 137 2020-2025年重庆市工业增加值走势（单位 亿元，%）
图表 138 2025年重庆市重点行业产值比重情况（单位 亿元，%）
图表 139 2020-2025年重庆市工业用地供应量走势（单位 万平方米，%）
图表 140 2020-2025年重庆市工业用地成交量走势（单位 万平方米，%）
图表 141 2020-2025年重庆市工业用地成交均价走势（单位 元/平方米）
图表 142 重庆市晏家工业园区项目概况
图表 143 2025-2031年重庆市物流基地建设规划
略……
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