2025-2031年中国老年公寓市场深度调查分析及发展趋势研究报告

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　　　　8.6.3 针对记忆力衰退的无障碍设计

　　　　8.6.4 针对反应能力差的无障碍设计

　　　　8.6.5 针对房屋平整性的无障碍设计

　　　　8.6.6 针对门窗的无障碍设计

　　8.7 老年公寓的房间设计

　　　　8.7.1 卧室和起居室

　　　　8.7.2 单元的入口

　　　　8.7.3 厨房

　　　　8.7.4 卫生间

　　　　8.7.5 阳台

　　　　8.7.6 门与窗

第九章 国内老年公寓开发的典型案例分析

　　9.1 北京寿山福海老年公寓

　　　　9.1.1 基本概况

　　　　9.1.2 整体开发模式

　　　　9.1.3 经营状况概述

　　　　9.1.4 项目特点简析

　　详细内容：https://m.20087.com/1605890.html

　　9.2 上海亲和源老年公寓

　　　　9.2.1 基本概况

　　　　9.2.2 建筑设计及配套

　　　　9.2.3 会员服务内容

　　　　9.2.4 项目特色分析

　　　　9.2.5 运营模式分析

　　　　9.2.6 经营瓶颈分析

　　9.3 北京太阳城老年国际公寓

　　　　9.3.1 基本概述

　　　　9.3.2 开发模式分析

　　　　9.3.3 产品组合分析

　　　　9.3.4 项目开发借鉴

　　　　9.3.5 项目特点简述

　　　　9.3.6 发展经验分析

　　9.4 典型项目对开发老年公寓项目的启发

　　　　9.4.1 从老年公寓自身经营角度看

　　　　9.4.2 从住宅类产品开发的作用看

第十章 中国老年公寓市场的投资潜力分析

　　10.1 养老地产市场总体投资形势

　　　　10.1.1 市场投资升温

　　　　10.1.2 房企竞逐市场

　　　　10.1.3 保险企业布局

　　　　10.1.4 外资进入市场

　　10.2 老年公寓项目投资特性

　　　　10.2.1 满足个性需求

　　　　10.2.2 商业地产范畴

　　　　10.2.3 项目投资额大

　　　　10.2.4 资金回收期长

　　10.3 老年公寓投资机遇分析

　　　　10.3.1 集中养老趋势

　　　　10.3.2 家庭因素影响

　　　　10.3.3 国家政策支持

　　　　10.3.4 市场亟待开发

　　10.4 老年公寓市场投资形势

　　In-depth Market Research Analysis and Development Trend Study Report of China Senior Living Facilities from 2025 to 2031

　　　　10.4.1 投资潜力巨大

　　　　10.4.2 具有刚性需求

　　　　10.4.3 成为投资热点

　　　　10.4.4 私人投资青睐

　　　　10.4.5 外资酝酿进入

　　10.5 老年公寓BOT融资方式分析

　　　　10.5.1 模式构造

　　　　10.5.2 模式分析

　　　　10.5.3 优点分析

　　　　10.5.4 劣势分析

第十一章 中国老年公寓市场的投资风险预警

　　11.1 我国养老地产市场投资风险

　　　　11.1.1 落地项目多定位高端

　　　　11.1.2 项目运营模式尚不成熟

　　　　11.1.3 部分项目潜藏“圈地”隐忧

　　　　11.1.4 房企进入养老地产的风险

　　11.2 老年公寓市场的投资风险分析

　　　　11.2.1 政策优惠无保障

　　　　11.2.2 新兴市场不稳定

　　　　11.2.3 项目投资规模较大

　　　　11.2.4 后期物业管理要求高

　　　　11.2.5 投资回收期较长

　　11.3 民资发展老年公寓的优劣势分析

　　　　11.3.1 优势分析

　　　　11.3.2 劣势分析

　　　　11.3.3 适用性分析

第十二章 老年公寓项目的投资开发建议

　　12.1 项目定位建议

　　　　12.1.1 市场价格必须合理

　　　　12.1.2 配套设施必须完善

　　　　12.1.3 租、售方式多元化

　　　　12.1.4 社区服务管理专业化

　　12.2 开发途径建议

　　　　12.2.1 投资企业的选择

　　2025-2031年中國老年公寓市場深度調查分析及發展趨勢研究報告

　　　　12.2.2 宅基地归并方式

　　　　12.2.3 BOT融资模式

　　　　12.2.4 引进优质运营管理主体

　　12.3 政府引导建议

　　　　12.3.1 制定计划和目标

　　　　12.3.2 给予财政、政策支持

　　　　12.3.3 为开发商提供融资便利

　　　　12.3.4 鼓励社会各界力量参与

第十三章 (中~智林)中国老年公寓市场的前景趋势展望

　　13.1 中国养老地产市场前景趋势展望

　　　　13.1.1 市场前景展望

　　　　13.1.2 市场需求预测

　　　　13.1.3 市场发展趋势

　　13.2 中国老年公寓市场前景趋势预测

　　　　13.2.1 未来前景广阔

　　　　13.2.2 市场发展趋势

　　　　13.2.3 产品发展方向

　　　　13.2.4 未来发展模式

附录

　　附录一：《中华人民共和国土地管理法》

　　附录二：《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　附录三：《养老机构设立许可办法》

　　附录四：《养老机构管理办法》

　　附录五：《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》

　　附录六：《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》

图表目录

　　图表 2024-2025年世界工业生产同比增长率

　　图表 2020-2025年世界三大经济体GDP环比增长率

　　图表 2020-2025年世界及主要经济体GDP同比增长率

　　图表 2024-2025年三大经济体零售额同比增长率

　　图表 2024-2025年世界贸易量同比增长率

　　图表 2024-2025年波罗的海干散货运指数

　　图表 2024-2025年世界、发达国家和发展中国家消费价格同比上涨率

　　图表 2024-2025年美国、日本和欧元区失业率

　　2025-2031 nián zhōngguó lǎo nián gōng yù shìchǎng shēndù diàochá fēnxī jí fāzhǎn qūshì yánjiū bàogào

　　图表 2025年全球需求仍处于较低水平

　　图表 2025年世界降息经济体

　　图表 2025年升息经济体

　　图表 2025年美国道琼斯工业指数走势

　　图表 2025年新兴市场股指走势

　　图表 2025年美元指数及美元兑欧元和日元走势

　　图表 2025年美元兑卢布走势

　　图表 2025年每单位外币兑美元走势

　　图表 2020-2025年国际市场初级产品价格名义指数走势（2010＝100）

　　图表 2024-2025年国内生产总值增长速度（累计同比）

　　图表 2020-2025年全国粮食产量

　　图表 2024-2025年规模以上工业增加值增速（月度同比）

　　图表 2024-2025年固定资产投资（不含农户）名义增速（累计同比）

　　图表 2024-2025年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）

　　图表 2024-2025年居民消费价格上涨情况（月度同比）

　　图表 2024-2025年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度同比）

　　图表 2024年末人口数及其构成

　　图表 2024-2025年国内生产总值增长速度（累计同比）

　　图表 2024-2025年规模以上工业增加值增速（月度同比）

　　图表 2024-2025年固定资产投资（不含农户）名义增速（累计同比）

　　图表 2024-2025年社会消费品零售总额名义增速（月度同比）

　　图表 2024-2025年居民消费价格上涨情况（月度同比）

　　图表 2024-2025年工业生产者出厂价格涨跌情况（月度同比）

　　图表 “国五条”（国办发〔〕17号）细则主要内容

　　图表 三中全会决定中关于深化户籍、土地、金融等要素改革的内容

　　图表 公布细则及房价控制目标的省市

　　图表 2025年各城市政策分化时间表

　　图表 《意见》（国办发〔〕67号）中涉及房地产行业主要内容

　　图表 不动产统一登记的工作时间表

　　图表 2025年中央重要文件、会议主要内容

　　图表 2025年放松限购城市时间表

　　图表 “央五条”主要内容

　　图表 “930”新政主要内容

　　图表 各地信贷政策调整主要内容

　　2025‐2031年の中国の高齢者向け住宅市場に関する詳細な調査分析と発展動向研究レポート

　　图表 金融机构人民币存贷款基准利率调整表

　　图表 2025年房改至2025年以来五年期金融机构存贷款利率及住房公积金贷款利率走势

　　图表 《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》主要内容

　　图表 2025年以来主要省市公积金政策调整

　　图表 2025年以来主要省市财税政策调整

　　图表 2020-2025年保障性安居工程建设计划及实际完成情况

　　图表 2025年支持棚户区改造的主要金融政策

　　图表 《关于调整城市规模划分标准的通知》城市规模划分标准

　　图表 2025年不动产统一登记工作加速推进

　　图表 我国城镇化水平变化

　　图表 城市（镇）数量和规模变化情况

　　图表 城市基础设施和服务设施变化情况

　　图表 2025-2031年中国离退休人员退休金总额

　　图表 北京寿山福海老年公寓整体开发模式

　　图表 北京太阳城老年国际公寓整体开发模式

　　图表 北京太阳城老年国际公寓产品组合分析

　　图表 北京太阳城老年国际公寓项目的开发顺序

　　略……

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