中国养老机构市场现状调研与发展趋势分析报告（2025-2031年）

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　　　　六、未来10年重庆市将建国家级养老岛

　　第四节 目前中国养老产业发展现状中的误区探析

　　　　一、养老产业完全市场化运行

　　　　二、养老产业收益分析

　　　　三、在中国大力发展异地养老模式

　　第五节 2025年中国养老产业创新发展的建议

　　　　一、养老产业应走社会化的道路

　　　　二、养老产业应走专业化发展道路

　　　　三、中国养老产业发展的政府扶持建议

第七章 2025年中国养老机构产业运行形势分析

　　第一节 2025年中国养老机构产业发展综述

　　　　一、老年人对养老机构分析

　　详细内容：https://m.20087.com/160856A.html

　　　　2025-2031年中国老年人数及比重

　　　　2025-2031年我国老年人平均拥有床位数情况

　　　　二、全社会养老机构运行现状分析

　　　　十四五期间我国养老产业是呈现迅速发展的态势。截至底，我国共有各类养老服务床位551.4万张，每千名老年人拥有养老床位26张。地域分布来看，中东部地区养老服务机构数量较多。城乡分布来看，养老服务机构总体“城市少，农村多”，但民办养老机构则是呈现刚好相反的特点，是“城市多，农村少”。

　　　　在运营情况上来说，目前我国养老机构整体运营情况并不乐观。对养老产业的投资，“收益期较长、利润相对较低”的特点明显。以此次在包括天津、哈尔滨、重庆、武汉、长沙等十二城市的调查数据为例，超过三成，有32.5%的养老机构是呈现亏损的状况，有48.1%的养老机构的运营状况为基本持平，也就是不赔不赚；仅仅有19.4%的养老机构有所盈利。在成本回收时间上来看，有超过4成的受访机构表示，养老机构投资的预期回收周期达到了10年以上。

　　　　主要城市养老机构运营情况

　　　　目前国内养老服务机构提供的服务，主要包括生活照料、饮食服务、医疗保健、康复护理以及文化娱乐活动等等。

　　　　有近三分之二的被访养老机构可以提供心理慰藉和临终关怀服务。超过一半的可以提供医疗保健、康复护理和陪同就医服务。还有近三分之一的被访养老机构可以提供老年教育服务。整体来看，被访养老机构提供的服务呈现出多样化态势，不过但整体还是以生活照护服务为主，针对不同个体的个性化服务仍然比较少。

　　　　目前限制我国养老行业发展的，首先要提的一个问题，就是我国老年人，对养老机构服务的整体购买能力不足。其实，老年人的购买能力高低，才是决定他们是否去购买养老服务的重要决定性因素。我国老年人的收入主要来自于养老金，人大部分属于中低收入群体，的统计数据，我国企业退休人员基本养老金水平是平均每人每月2061元，整体水平较低，直接导致了老年人选择去养老机构的能力不够。另一方面，这次调查中，受访养老机构的平均月收费大约是2134元，而且这些受访机构没有一家位于一线城市，他们的养老院收费水平相对还是较低，但即使是这较低的收费，已经明显高出我国老年人的平均养老金水平。

　　　　另一个问题，是部分公办养老机构的服务对象，和它原本应该提供的功能出现了错位。首先要明确一个概念，就是按照社会公共服务的规律来讲，收费较低的公办养老机构本身最重要的任务，应该是履行政府的公共服务职能，核心职能是保基本、托底线，主要服务对象应该是政府托底保障的对象，比如三无、五保、高龄、失能失智，以及经济困难的特殊老年群体。

　　　　然而，目前我国的实际情况是，由于缺乏制度的设计，公办养老机构在收住老年人时，没有明确的身体状况、经济状况的界定，确实存在一部分公办养老机构，收住了部分低龄、健康、经济条件较好的老年人入住。这样就挤压了原本有刚性需求的失能、经济困难老年人的入住空间，从而导致公办养老机构的服务对象错位。另外，还有一些地方出现了建设高档公办养老机构的现象，提供超出基本需求之外的高端服务，这在某种程度上市有失社会公平的行为。

　　第二节 2025年中国养老机构市场存在的问题分析

　　　　一、服务对象的市场化定位单一

　　　　二、住养老人与专业护理人员之间矛盾日益凸显

　　　　三、养老机构规模较小，难以形成规模经济

　　　　四、养老机构缺乏“家”的感觉

　　第三节 2025年中国养老机构发展建议分析

　　　　一、政府应加大投入力度

　　　　二、加快养老机构的专业化、规范化建没

　　　　三、加快制定并落实养老机构发展的法规和政策

第八章 2025年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院

　　第一节 2025年中国老年社会福利院产业发展概况

　　　　一、老年社会福利院产业建设现状

　　　　二、老年社会福利院产业重点省市分析

　　China Elderly Care Facility market status research and development trend analysis report (2025-2031)

　　　　三、老年社会福利院最新项目分析

　　第二节 2025年中国老年社会福利院产业经营模式分析

　　　　一、老年社会福利院经营现状分析

　　　　二、老年社会福利院运行策略分析

　　　　三、老年社会福利院创新分析

　　第三节 2025年中国知名老年社会福利院运行态势分析

　　　　一、上海市第三社会福利院

　　　　二、重庆市第三社会福利院

第九章 2025年中国养老机构细分产业分析——养老院

　　第一节 2025年中国养老院产业运行概括

　　　　一、养老院建设特色分析

　　　　二、养老院经营模式分析

　　　　三、养老院设计工艺分析

　　第二节 2025年中国养老院主要设施分析

　　　　一、娱乐设施分析

　　　　二、医疗保健设施分析

　　　　三、医护型老年护理中心建设分析

　　第三节 2025年中国知名养老院运行情况分析

　　　　一、北京金鹤养老院

　　　　二、大连工人养老院

第十章 2025年中国养老机构细分产业分析——老年公寓

　　中國養老機構市場現狀調研與發展趨勢分析報告（2025-2031年）

　　第一节 2025年中国老年公寓产业发展动态分析

　　　　一、民办老年公寓生存现状

　　　　二、郑州最大的养老公寓开始建设

　　　　三、高档老年公寓建设分析

　　第二节 2025年中国老年公寓知名企业分析

　　　　一、北京汇晨老年公寓

　　　　二、上海浦东新区爱心养老公寓

　　　　三、广州南国颐景老年公寓

　　第三节 2025年中国老年公寓发展存在的问题分析

第十一章 2025年中国养老机构细分产业分析——托老所

　　第一节 2025年中国托老所建设项目分析

　　　　一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所

　　　　二、河北托老所扩建、拟在建项目

　　　　三、荷花池托老所项目

　　第二节 2025年中国知名托老所企业分析

　　　　一、济南金鹤托老所

　　　　二、北京夕阳红托老所

　　　　三、广州市九佛和盛康乐托老所

　　第三节 2025年中国托老所发展存在的问题分析

第十二章 2025-2031年中国养老产业前景展望与趋势预测分析

　　第一节 2025-2031年中国养老产业发展前景分析

　　　　一、中国养老产业规模预测

　　　　二、中国民办养老服务机构发展的潜力大

　　zhōngguó yǎng lǎo jī gòu shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào （2025-2031 nián）

　　　　三、中国老年生活用品市场的前景展望

　　　　四、中国养老服务产业发展的政策建议

　　第二节 2025-2031年中国养老服务产业发展趋势

　　　　一、产品种类逐渐多样化

　　　　二、银发族消费观念发生转变

　　　　三、政府为企业投资创造良好的环境

第十三章 2025-2031年中国养老机构产业发展趋势预测分析

　　第一节 2025-2031年中国养老机构产业发展前景分析

　　　　一、中国民办养老机构发展的趋势

　　　　二、养老事业发展必然趋势

　　　　三、养老机构与社区养老是发展趋势

　　第二节 2025-2031年中国养老机构产业市场预测分析

　　　　一、中国养老机构供需预测分析

　　　　二、重点省市养老机构供需预测分析

　　　　三、养老机构供需平衡预测分析

　　第三节 2025-2031年中国养老机构产业市场盈利预测分析

第十四章 2025-2031年中国养老产业投资战略研究

　　第一节 2025-2031年中国养老产业投资概况

　　　　一、养老产业投资特性

　　　　二、养老产业具有良好的投资价值

　　　　三、养老产业投资环境利好

　　第二节 2025-2031年中国养老产业投资机会分析

　　　　一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写

　　中国高齢者ケア施設市場の現状調査と発展傾向分析レポート（2025-2031年）

　　　　二、中国到老龄人口将达到总人口的16.6%

　　　　三、投资理财业变阵 吸引银发族

　　　　四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军

　　第三节 2025-2031年中国养老产业投资风险及防范

　　　　一、宏观调控政策风险

　　　　二、金融风险分析

　　　　三、市场竞争风险

　　　　四、市场运营机制风险

　　第四节 (中⋅智⋅林)2025-2031年中国养老产业投资建议

　　　　一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议

　　　　二、中国老年住宅开发投资风险和建议

　　　　三、中国老年助听器市场投资分析

　　　　四、开发老年旅游保险产品

　　　　五、研制老年功能性食品

　　略……

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