2025-2031年中国片区开发PPP模式行业发展现状调研与市场前景预测报告

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　　　　8.2.1 智慧城市PPP模式优势

　　　　8.2.2 智慧城市PPP建设规模

　　　　8.2.3 智慧城市PPP可选模式

　　　　8.2.4 智慧城市PPP应用关键

　　8.3 智慧城市PPP可持续盈利模式分析

　　　　8.3.1 城市级PPP项目

　　　　8.3.2 项目级PPP模式

　　　　8.3.3 经营性PPP项目

　　　　8.3.4 非经营性PPP项目

　　8.4 2024-2025年中国智慧城市PPP投资动态

　　　　8.4.1 温岭智慧城市PPP建设模式

　　　　8.4.2 济宁市PPP智慧城市建设

　　　　8.4.3 上海探索智慧城市PPP建设

　　8.5 中国智慧城市PPP模式投资前景

　　　　8.5.1 智慧城市PPP投资领域

　　　　8.5.2 智慧城市PPP模式前景

　　　　8.5.3 智慧城市PPP发展展望

第九章 2024-2025年中国片区开发PPP项目典型案例研究

　　9.1 产业新城综合开发的华夏模式

　　　　9.1.1 华夏模式分析

　　　　9.1.2 项目内容分析

　　　　9.1.3 PPP项目框架

　　　　9.1.4 项目回报机制

　　　　9.1.5 配套安排分析

　　　　9.1.6 项目进展分析

　　　　9.1.7 与PPP模式的契合度

　　详细内容：https://m.20087.com/1975910.html

　　9.2 中信滨海新城建设PPP项目

　　　　9.2.1 PPP项目基本情况

　　　　9.2.2 PPP模式运行框架

　　　　9.2.3 PPP运作模式分析

　　　　9.2.4 PPP项目回报机制

　　　　9.2.5 PPP项目融资结构

　　　　9.2.6 与PPP模式的契合度

　　　　9.2.7 PPP项目借鉴价值

　　9.3 上海重固镇新型城镇化建设PPP项目

　　　　9.3.1 PPP项目基本情况

　　　　9.3.2 PPP项目业务范围

　　　　9.3.3 PPP项目回报机制

　　9.4 西安市徐家湾地区综合改造PPP项目

　　　　9.4.1 PPP项目背景分析

　　　　9.4.2 项目内容运作方式

　　　　9.4.3 PPP项目回报机制

　　　　9.4.4 PPP项目进展分析

　　9.5 武汉市千子山循环经济产业园PPP项目

　　　　9.5.1 PPP项目背景分析

　　　　9.5.2 项目内容运作方式

　　　　9.5.3 PPP项目配套安排

　　9.6 上海张江高科产业园PPP项目

　　　　9.6.1 PPP项目背景分析

　　　　9.6.2 PPP项目核心内容

　　　　9.6.3 项目实施效果分析

　　　　9.6.4 PPP项目创新探索

　　　　9.6.5 PPP项目规范化进程

第十章 2024-2025年中国片区开发PPP建设重点企业分析

　　10.1 华夏幸福

　　　　10.1.1 企业发展概况

　　　　10.1.2 经营效益分析

　　　　10.1.3 业务经营分析

　　　　10.1.4 财务状况分析

　　　　10.1.5 PPP投资动态

　　10.2 张江高科

　　　　10.2.1 企业发展概况

　　　　10.2.2 经营效益分析

　　　　10.2.3 业务经营分析

　　　　10.2.4 财务状况分析

　　　　10.2.5 PPP投资动态

　　10.3 中国宏泰发展

　　　　10.3.1 企业发展概况

　　　　10.3.2 经营效益分析

　　　　10.3.3 业务经营分析

　　　　10.3.4 财务状况分析

　　　　10.3.5 PPP投资动态

　　　　10.3.6 PPP项目探索

　　10.4 延华智能

　　　　10.4.1 企业发展概况

　　　　10.4.2 经营效益分析

　　2025-2031 China PPP model for regional development industry development current situation research and market prospects forecast report

　　　　10.4.3 业务经营分析

　　　　10.4.4 财务状况分析

　　　　10.4.5 PPP投资动态

第十一章 片区开发PPP项目退出机制分析

　　11.1 退出机制对于推动PPP落地的积极意义

　　　　11.1.1 减小期限错配导致的流动性风险

　　　　11.1.2 解决企业生存周期与项目合作期矛盾

　　　　11.1.3 解决资本方对投资回报率及期限要求的问题

　　　　11.1.4 发挥联合主体的各自比较优势

　　11.2 PPP模式退出机制分类

　　　　11.2.1 政府提前回购

　　　　11.2.2 股权转让

　　　　11.2.3 公开上市

　　　　11.2.4 资产证券化

　　11.3 PPP项目资产证券化分析

　　　　11.3.1 政策支持和法规依据

　　　　11.3.2 项目资产证券化适用性

　　　　11.3.3 项目资产证券化的意义

　　　　11.3.4 PPP项目资产证券化方式

　　　　11.3.5 项目资产证券化交易结构

　　　　11.3.6 项目资产证券化交易流程

　　　　11.3.7 项目资产证券化关注点

　　　　11.3.8 项目存在的问题和难点

　　　　11.3.9 项目交易平台创新建议

　　11.4 园区开发PPP项目退出机制分析

　　　　11.4.1 股权转让

　　　　11.4.2 资产证券化

　　　　11.4.3 整体打包上市

　　11.5 PPP模式退出机制现存的障碍

　　　　11.5.1 风险管控尚需加强

　　　　11.5.2 相关法规尚需完善

　　　　11.5.3 缺乏稳定机构投资者

　　11.6 PPP模式退出机制政策建议

　　　　11.6.1 加强顶层设计

　　　　11.6.2 完善市场交易机制

　　　　11.6.3 完善制度探索资本利用

第十二章 (中~智林)2024-2025年片区开发PPP项目投资机会及风险预警

　　12.1 2025-2031年中国片区开发PPP项目市场机遇

　　　　12.1.1 社会资本投资递增

　　　　12.1.2 PPP投资规模扩容

　　　　12.1.3 PPP投资范围扩大

　　　　12.1.4 PPP地域投资机会

　　12.2 2025-2031年中国园区开发PPP模式投资机会

　　　　12.2.1 园区开发PPP项目内容

　　　　12.2.2 园区开发PPP投资内容

　　　　12.2.3 园区开发PPP回报机制

　　　　12.2.4 园区开发PPP投资建议

　　12.3 片区开发PPP项目风险分析

　　　　12.3.1 PPP项目常规风险

　　　　12.3.2 土地拆迁与补偿风险

　　　　12.3.3 产业导入和发展服务风险

　　2025-2031年中國片區開發PPP模式行業發展現狀調研與市場前景預測報告

　　　　12.3.4 土地获取风险

　　　　12.3.5 政府付费风险

　　　　12.3.6 财务风险

　　12.4 片区综合开发PPP项目风险的防控

　　　　12.4.1 土地拆迁与补偿风险的应对

　　　　12.4.2 产业导入和发展服务风险的应对

　　　　12.4.3 土地获取风险的应对

　　　　12.4.4 政府付费风险的应对

　　　　12.4.5 财务风险的应对

附录：

　　附录一：产业用地政策实施工作指引

　　附录二：关于促进具备条件的开发区向城市综合功能区转型的指导意见

图表目录

　　图表 典型PPP结构

　　图表 PPP的关键要素

　　图表 2020-2025年PPP模式政策一览

　　图表 2020-2025年中国GDP增速

　　图表 2020-2025年中国资本投资占比

　　图表 2025年中国投资结构占比

　　图表 2024-2025年中国固定资产投资、基金投资、房地产投资及制造业投资对比

　　图表 2025年基建投资构成

　　图表 2020-2025年基金各部分投资增速

　　图表 2025年交通运输、仓储及邮政基建构成占比

　　图表 全国300个城市土地市场交易情况

　　图表 全国300个城市土地市场交易情况

　　图表 2020-2025年全国商品房销售面积及增速

　　图表 2025年全国商品房月度销售面积及增速

　　图表 2025年全国商品房月度销售金额及增速

　　图表 2025年个大中城市新建住宅价格指数

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　　图表 2020-2025年百城住宅价格涨幅分化

　　图表 35个城市新建商品住宅库存量

　　图表 2020-2025年个城市新建商品住宅年度供求关系

　　图表 2020-2025年一二三线城市新建商品住宅库存量

　　图表 末与6月末片区开发类PPP项目数对比

　　图表 末与6月末片区开发类PPP项目投资额对比

　　图表 2024年末入库项目数按回报机制分布（个）

　　图表 2024年末入库项目投资额按回报机制分布（亿元）

　　图表 末与6月末项目数按回报机制统计对比

　　图表 末与6月末投资额按回报机制统计对比

　　图表 片区开发不同商业模式对比

　　图表 PPP模式投资产业综合体基本架构

　　图表 产业综合体运营模式

　　图表 PPP模式投资产业综合体盈利组成

　　图表 中国园区开发发展历程

　　图表 园区发展路径

　　图表 2020-2025年国家经济开发区及国家高新区数量

　　图表 2020-2025年东中西部国家经济开发区数量对比

　　图表 国家级园区类型数量分布

　　图表 2025年全国各地区园区开发数量

　　图表 园区开发收益来源

　　2025-2031 nián zhōngguó piàn qū kāi fā PPP mó shì hángyè fāzhǎn xiànzhuàng diàoyán yǔ shìchǎng qiántú yùcè bàogào

　　图表 2025年园区开发类PPP项目发起类型占比

　　图表 园区开发PPP项目合作期限

　　图表 园区开发类PPP项目的区域分布

　　图表 园区开发类PPP项目的发起时间分布

　　图表 园区开发类PPP项目实施阶段分布

　　图表 园区开发类PPP项目的运作方式分布占比

　　图表 园区开发类PPP项目的回报机制

　　图表 园区开发类PPP项目投资额分布图

　　图表 园区开发类PPP项目类型一览表

　　图表 园区开发典型开发项目一览

　　图表 园区开发项目中政府和社会资本的风险收益分配表

　　图表 园区PPP项目内容体系

　　图表 资产证券化的实现过程

　　图表 2025年各类资产证券化产品发行统计

　　图表 2020-2025年资产资产证券化市场发行情况

　　图表 固安新区基本操作模式

　　图表 城乡规划体系

　　图表 各级、各类城乡规划编制和审批主体

　　图表 土地规划的分类及编制审批基本情况

　　图表 土地使用权的取得方式

　　图表 国有土地使用权出让收入计提项目

　　图表 土地一级开发BT模式框架

　　图表 土地补偿模式流程图

　　图表 土地一级开发利润分成模式流程图

　　图表 土地一级开发PPP模式流程图

　　图表 土地一级开发不同商业模式对比一览

　　图表 土地综合开发项目框架

　　图表 土地财政模式

　　图表 区域开发PPP模式政府方操作流程

　　图表 区域开发PPP模式企业方操作流程

　　图表 新区开发区域

　　图表 新区开发流程

　　图表 新区开发内涵

　　图表 债券融资流程图

　　图表 上市房企棚户区改造项目再融资流程图

　　图表 我国棚户区改造目标

　　图表 棚户区改造PPP模式框架

　　图表 辽宁省“政府主导、市场运作”模式示意图

　　图表 辽宁省棚改土地运作模式示意图

　　图表 辽宁棚改“政府+市场+社会”的九个一块融资结构

　　图表 2020-2025年辽宁省棚户区改造融资总额及结构

　　图表 资源枯竭型城市棚改及多种融资方式

　　图表 私营企业为实施主体的项目结构图

　　图表 狭义PPP模式项目结构图

　　图表 传统模式与PPP模式的收益分配对比图

　　图表 公租房POA模式的运作示意图

　　图表 2025年智慧城市评估前十名得分分析图

　　图表 2020-2025年中国智慧城市IT投资市场规模

　　图表 智慧城市投资运营模式的优劣势比较

　　图表 2025年中国智慧城市发展水平评估

　　图表 智慧城市PPP入库项目分类占比

　　2025-2031年中国の地域開発におけるPPPモデル業界発展现状調査と市場見通し予測レポート

　　图表 智慧城市PPP入库项目细分领域分析

　　图表 智慧城市PPP入库项目回报机制分析

　　图表 智慧城市PPP入库项目批次分布

　　图表 智慧城市PPP入库项目按省份分布

　　图表 智慧城市可选的商业模式

　　图表 不同智慧城市项目可选商业模式类型

　　图表 中国城市级智慧城市PPP项目一览

　　图表 经营性项目“以丰养欠”模式

　　图表 PPP非经营性项目通过多种方式让利社会资本

　　图表 非经营性项目规模经济效益模式

　　图表 不同智慧城市PPP项目盈利模式各异

　　图表 华夏幸福PPP项目框架

　　图表 政府和华夏幸福的PPP合作模式的利益分配

　　图表 中信滨海新城PPP项目概况

　　图表 PPP项目内容与运作方式

　　图表 张江高科产业园企业分布一览

　　图表 企业存活率曲线

　　图表 企业当期平均死亡率曲线

　　图表 PPP项目提前终止补偿规定

　　图表 PPP项目资产证券化步骤

　　图表 基础设施建设项目资产证券化的一般交易结构图

　　图表 在建保障房项目资产证券化的一般交易结构图

　　图表 经营期项目资产证券化的一般交易结构图

　　图表 PPP资产证券化交易平台架构

　　图表 PPP退出相关文件安排

　　图表 PPP项目资产证券化建议重点引入的机构投资者类型及特点

　　图表 园区PPP项目内容体系

　　略……

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