2021-2027年中国养老地产发展现状与市场前景预测报告

报告编号:3192797 市场调研网
2021-2027年中国养老地产发展现状与市场前景预测报告
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报告内容
  养老地产,从建筑设计、园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目。
  《2021-2027年中国养老地产发展现状与市场前景预测报告》依据国家权威机构及养老地产相关协会等渠道的权威资料数据,结合养老地产行业发展所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对养老地产行业进行调研分析。
  《2021-2027年中国养老地产发展现状与市场前景预测报告》内容严谨、数据翔实,通过辅以大量直观的图表帮助养老地产行业企业准确把握养老地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
  市场调研网发布的2021-2027年中国养老地产发展现状与市场前景预测报告是养老地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握养老地产行业发展趋势,洞悉养老地产行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。

第一章 中国主要养老模式分析

  1.1 中国养老服务体系发展分析

    1.1.1 改革开放前的养老服务体系概况
    1.1.2 改革开放后养老服务的变化分析
    1.1.3 中国养老服务体系进一步完善
    1.1.4 财政支持养老服务体系建设
    1.1.5 未来养老服务建设发展方向

  1.2 中国养老模式的发展变迁

    1.2.1 社会发展与养老模式的变迁
    1.2.2 我国养老模式的历史变迁

  1.3 中国城市养老模式的发展特征

    1.3.1 家庭养老仍是主要养老模式
    1.3.2 社会养老成为必要补充
    1.3.3 社区居家养老成为新兴模式

  1.4 中国主要养老模式分析

    1.4.1 家庭养老模式SWOT分析

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    1.4.2 机构养老模式SWOT分析
    1.4.3 社区养老模式SWOT分析

  1.5 中国城市养老模式发展趋势预测

    1.5.1 家庭养老社会功能逐渐被削弱
    1.5.2 社会养老的功能作用尚未充分发挥
    1.5.3 社区居家养老有待进一步完善推广

第二章 2017-2021年中国养老地产行业发展环境分析

  2.1 经济环境

    2.1.1 宏观经济发展概况
    2.1.2 固定资产投资状况
    2.1.3 服务业发展持续看好
    2.1.4 消费结构持续优化
    2.1.5 未来经济发展展望

  2.2 社会环境

    2.2.1 居民收入水平
    2.2.2 居民消费水平
    2.2.3 居民社会保障
    2.2.4 医疗服务水平

  2.3 人口环境

    2.3.1 中国人口结构分析
    2.3.2 人口老龄化催生“养老危机”
    2.3.3 人口老龄化对宏观经济影响
    2.3.4 人口老龄化应对策略

  2.4 民营养老机构优劣势

    2.4.1 优势
    2.4.2 劣势
    2.4.3 适用性
    2.4.4 发展扶持

第三章 2017-2021年中国养老地产行业总体分析

  3.1 养老地产的概念及分类

    3.1.1 养老地产概念界定
    3.1.2 养老地产的分类
    3.1.3 养老地产的特点
    3.1.4 养老地产主要模式

  3.2 养老地产的需求分析

    3.2.1 人口老龄化催生需求
    3.2.2 财富效应提供支撑
    3.2.3 一线城市需求强劲

  3.3 养老地产供给分析

    3.3.1 养老服务供给不足

  2021-2027 China's senior housing real estate development status and market prospect forecast report

    3.3.2 养老地产项目供给
    3.3.3 养老地产供给预测

  3.4 2017-2021年中国老年住宅业发展分析

    3.4.1 老年住宅业进入起步阶段
    3.4.2 老年住宅产品的开发情况
    3.4.3 老年住宅的功能特点分析
    3.4.4 老年公寓的主要发展类型
    3.4.5 老年公寓的市场发展现状调研

  3.5 2017-2021年中国养老地产市场发展情况

    3.5.1 养老地产市场规模及增长情况
    3.5.2 养老地产分布格局
    3.5.3 养老地产运营情况
    3.5.4 市场投资悄然升温
    3.5.5 市场项目落地情况
    3.5.6 养老地产开发建议

  3.6 中国养老地产业市场发展面临的主要挑战

    3.6.1 政策与市场的不确定
    3.6.2 运营模式尚不成熟
    3.6.3 项目投资风险较大
    3.6.4 后期物业管理要求高

第四章 2017-2021年中国养老地产行业投资主体分析

  4.1 中国养老地产市场主要投资主体介绍

    4.1.1 房地产开发企业投资主导型
    4.1.2 保险类金融企业投资型
    4.1.3 医院系产业主导型
    4.1.4 轻资产服务企业主导型

  4.2 2017-2021年房企在养老地产领域布局分析

    4.2.1 房企布局养老地产优势
    4.2.2 房企进入养老地产路径
    4.2.3 房企布局养老地产现状
    4.2.4 房企涉及养老地产风险

  4.3 介入养老地产市场的主要房企

    4.3.1 碧桂园集团
    4.3.2 万科集团
    4.3.3 远洋地产
    4.3.4 保利地产
    4.3.5 绿城集团

  2021-2027年中國養老地產發展現狀與市場前景預測報告

    4.3.6 招商蛇口
    4.3.7 佳源集团

  4.4 2017-2021年险企在养老地产领域的发展状况分析

    4.4.1 保险企业参与养老产业的必要性
    4.4.2 险企布局养老地产的政策背景
    4.4.3 保险企业投资养老地产的优势
    4.4.4 国内保险企业加快布局养老地产
    4.4.5 保险资金布局养老地产的方式
    4.4.6 保险企业养老地产的布局特点

  4.5 介入养老地产市场的主要险企

    4.5.1 中国人寿
    4.5.2 太平人寿
    4.5.3 泰康人寿
    4.5.4 合众人寿
    4.5.5 中国平安

  4.6 介入养老地产市场的其他投资主体

    4.6.1 养老管理公司
    4.6.2 国资开发企业
    4.6.3 地方民营企业
    4.6.4 外资企业参与

第五章 2017-2021年中国养老地产行业区域发展分析

  5.1 华北地区

    5.1.1 北京
    5.1.2 天津
    5.1.3 河北
    5.1.4 山西

  5.2 华东地区

    5.2.1 山东
    5.2.2 江苏
    5.2.3 上海
    5.2.4 安徽
    5.2.5 杭州

  5.3 西北和华中地区

    5.3.1 陕西
    5.3.2 河南
    5.3.3 湖南
    5.3.4 武汉

  5.4 华南和西南地区

    5.4.1 广东

  2021-2027 Nian ZhongGuo Yang Lao Di Chan FaZhan XianZhuang Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao

    5.4.2 海南
    5.4.3 云南
    5.4.4 重庆
    5.4.5 成都

第六章 中国养老地产的目标客户分析

  6.1 目标客户需求特征

    6.1.1 内在需求
    6.1.2 外在需求

  6.2 目标客户的购买力消费特征

    6.2.1 购买力
    6.2.2 购买欲望
    6.2.3 影响因素

  6.3 目标客户消费特征

    6.3.1 性质特征
    6.3.2 时限特征
    6.3.3 行为特征
    6.3.4 思想特征
    6.3.5 质量特征
    6.3.6 内在特征

  6.4 目标客户对居住环境的心理需求

    6.4.1 亲情需求
    6.4.2 交际需求
    6.4.3 精神文化需求
    6.4.4 安定感需求
    6.4.5 安全感需求

  6.5 养老地产的市场定位

第七章 养老地产项目的选址及规划设计

  7.1 养老地产项目的选址策略

    7.1.1 考虑要素
    7.1.2 自然环境
    7.1.3 地理位置
    7.1.4 配套设施
    7.1.5 社区规模及增长情况

  7.2 养老地产项目的物理环境设计

    7.2.1 房间设计要求
    7.2.2 室内通风要求
    7.2.3 房间光线要求
    7.2.4 室内温、湿度要求
    7.2.5 控制噪音要求

  2021-2027中国のシニアケア不動産開発状況と市場見通し予測レポート

    7.2.6 防止辐射要求
    7.2.7 室内整洁舒适
    7.2.8 安全设施要求
    7.2.9 布置与色调要求

  7.3 养老地产的人文环境设计

    7.3.1 休息厅
    7.3.2 阅览室
    7.3.3 健身房
    7.3.4 保健室(医务室)

  7.4 养老地产的无障碍生活环境设计

    7.4.1 无障碍生活环境设计的特征
    7.4.2 基于老年人生理特征的无障碍环境设计
    7.4.3 基于老年人心理感受的无障碍环境设计
    7.4.4 基于老年人交往需求的无障碍环境设计

第八章 中国养老地产项目运作分析

  8.1 建设模式

    8.1.1 社区共同建设
    8.1.2 相关设施并设
    8.1.3 结合旅游或商业地产
    8.1.4 接轨国际品牌
    8.1.5 其他转型模式

  8.2 盈利模式

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